Skirtingai nei dauguma kitų Lietuvos žiniasklaidos priemonių, Nemalk.lt ne tik aprašinėja neskaidrius sandorius, tačiau ir stengiasi įvykiams užbėgti už akių. 

Prieš metus laiko, Nemalk.lt spausdino Vilniaus savivaldybės raštą, kuriame aiškiai buvo surašyti ketinimai papildomai ir brangiai nuomotis 2216,64 kv.m. patalpas šalia savivaldybės pastato esančiame dangoraižyje Lvovo.25.  Sprendimas buvo priimtas 2008 01 25. Ant protokolo kampučio įrašyta, jog kaina gali siekti 65 litus už kv.metrą.

Plačiau »

Kaip anksčiau, taip ir dabar.

Kadais visi svarbiausieji Lietuvos asmenys vasaras leido “Nidos kopose”. Šiandien šie poilsio namai pavirtę butais. Kas jų šeimininkai? 

Plačiau »

Šiandien Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas atmetė Jono Pauliko skundą, kuriame jis teigė neteisėtai atleistas iš darbo Vadovybės apsaugos departamente. Ši nutartis neskundžiama.

2007-ųjų vasarą buvęs Prezidento Algirdo Brazausko apsaugininkas Jonas Paulikas 7 kartus šovė į virėją “Amatininkų užeigoje” iš  vardinio ginklo  „Sig Sauer“, įteikto pareigūnui už gerą darbą. Iki šiol  užeigos virtuvėje išlikusios kulkų žymės.  

Vėliau ne viena komisija  Joną Pauliką pripažino nepakaltinamu, tačiau šios dienos teismo sprendime aiškiai teigiama, jog iki šaudymo dienos J.Paulikas buvo visiškai sveikas.

Išties, Jonas Paulikas savo gyvenime yra priėmęs aibę apgalvotų ir toliaregiškų sprendimų. Ar nepakaltinamasis būtų sugebėjęs įsigyti dešimtis žemės sklypų prestižiškiausiose vietose? J.Paulikas Turniškėse įsigijo 10 arų žemės šalia statinių, kurie jam net nepriklauso.  Štai stovi Meškeriotojų gatvėje namai, kurių vienas priklauso vienu turtingiausių Lietuvos verslininkų tituluojamam Dailiui Juozapui Mišeikiui , o kito rekonstrukcijai prašymą Vilniaus m. savivaldybei pateikė AIDS centro vyr. buhalterė Jolanta Moro. O štai sklypą 2005-aisiais sugebėjo įsigyti tuometinis VAD apsaugininkas majoras Jonas Paulikas. Sklypo vertė -  milijonas litų.

Plačiau »

Buvęs Prezidento Algirdo Brazausko apsaugininkas Jonas Paulikas pernai rugpjūčio mėnesį šaudęs į virėją “Amatininkų užeigoje” pripažintas neveiksniu. Tokią Vilniaus medikų išvadą prokurorai apskundė reikalaudami ištirti buvusio Valstybės apsaugos departamento pareigūno sveikatą Valstybinės teismo psichiatrijos tarnybos Utenos ekspertizės skyriuje. 2008 04 11 teismas nusprendė, jog  J.Pauliko sveikata dar kartą bus bus vertinama Vilniuje.

Jei ekspertai sutiks, kad J.Paulikas yra neveiksnus jis išvengs baudžiamosios atsakomybės už 7 šūvius į virėją  vardiniu ginklu „Sig Sauer“, įteiktu pareigūnui už gerą darbą.

J.Pauliką pripažinus nepakaltinamu teismui dar teks paskirti ir jo turto administratorių. Kaip numato civilinio kodekso 3.245 straipsnis: “ Tais atvejais, kai neveiksnus ar ribotai veiksnus asmuo turi nekilnojamųjų ar kilnojamųjų daiktų, kuriems reikalinga nuolatinė priežiūra (įmonė, žemė, pastatas ir kt.), teismas savo nutartimi paskiria turto administratorių.“

Paskirtajam turto administratoriui teks itin sunki užduotis. Mat J.Paulikui priklauso dešimtys sklypų bei pastatai pačiose prestižiškiausiose vietose. Jo žemės nusidriekusios Turniškėse – Svajonių ir Meškeriotojų gatvėse, be to 9 sklypai Vilniaus rajone: Verkšionių, Paežerių, Padvarių, Geisiškių, Bradeliškių, Glitiškių kaimuose, o taip pat 5 sklypai Trakų rajone Strazdiškių, Totoriškių apylinkėse. Kiekvienas šių sklypų unikalus ir itin vertingas. Pavyzdžiui, Trakų rajono Nacionalinio parko teritorijoje Jonui Paulikui priklauso beveik 5 ha žemės. Savo žeme J.Paulikas gali prieiti ne tik prie Galvės, bet ir prie Vėžio akies ežerų. Be to turto administratoriui tektų prižiūrėti ir statinius Vilniaus rajone bei Turniškėse, Svajonių gatvėje. Didžioji turto dalis įsigyta tuo metu, kai J.Paulikas dirbo A.Brazausko apsauginiu.

Prezidento Algirdo Mykolo Brazausko anūkės Andrės vyras Rolandas Amšiejus jau dvejus metus vadovauja nekilnojamojo turto bendrovei „VYSPRA“. Šiose pareigose jis pakeitė telšiškį Liną Rupeikį, kuris įsteigė šią bendrovę. Linas Rupeikis vadovauja bendrovei “Stibis“, kuriai priklauso bendrovės „Elektros kapitalas“ ir „Sporto viešbutis“. Šių bendrovių valdybos nariu yra ir telšiškis Vytautas Banys, bendrovės „Nekilnojamojo turto gama‘ vadovas.

Rolando Amšiejaus vadovaujama bendrovė „VYSPRA“ yra bendrovės “Nekilnojamojo turto gama“ akcininkė. Mat, prieš 1.5 metų „VYSPRA“ iš „Nekilnojamoj turto gamos“ įsigijo keletą butų Šnipiškėse ir jau po kelių mėnesių kaip turtinius įnašus įnešė į tos pačios bendrovė „Nekilnojamojo turto gama“ įstatinį kapitalą.

Tuo pačiu metu naująjį pastatą Lvovo gatvėje, kurio dalyje įsikūrė Registrų centras ir kaip rašė Nemalk.lt netrukus persikels ir dalis savivaldybės tarnautojų kaip turtinį įnašą į „Nekilnojamojo turto gamą“ įnešė ir tuometinė pastato savininkė bendrovė „Vėtrūna‘, vadovaujama Vytauto Banio.

Plačiau »

Šiandien  ant  svarstyklių lėkštelių padėsime du sklypus po 20 arų. Vienas žymiajame „VP dešimtuko“ Laurų kvartale, kitas Turniškėse. Mat, lygiai prieš metus įvyko šių sklypų mainai. Laurų kvartalo sklypo savininkai Vaida ir Darius Nedzinskai jiems nuosavybės teise priklausančią žemę išsikeitė į tokio pat dydžio žemę Turniškėse, kuri priklausė Saliomei ir Adolfui Ginaičiams, Prezidento A.M.Brazausko giminaičiams.

Indeksuotos tiek vieno, tiek kito sklypo vertės -  vienodos, o kokia šių sklypų rinkos vertė, itin sunku būtų nustatyti, nes abu sklypai gan uždarose teritorijose, kuriose apsigyventi  „bet kas“  negalėtų. Jei ant vienos svarstyklių puselės galėtume sudėti tokius Laurų kvartalo kaimynus, kaip Vladas ir Julius Numavičiai, Gintaras Marcinkevičius, Eglė Marcinkevičiūtė, Mindaugas, Valentinas ir Kęstutis Bagdonavičiai, kiti „VP dešimtuko“ akcininkai, gyvenantys ne nuosavuose, o bendrovei priklausančiuose namuose bei tokie žmonės kaip  Elvyra Regina Ginaitienė, Darius Rakštelis, Jolanta Bivainytė, Lijana Mesnokovič, Jan Ramaševski, Kęstutis Virketis, Kęstutis Sirutis, Vygantas Brajis, Pranas Krištopaitis, Tomas Degutis, Gintautas Galvanauskas, Gintautas Kėvišas, tai kitoje lėkstelės pusėje kaip atsvara  būtų turniškiečiai Gediminas Kirkilas, Valdas Adamkus, A.M.Brazauskas, Juozas Magelinskas, Jonas Rasymas, O.Piskunova, Gintautas Zinkevičius, Rytis Muraška, Edminas Bagdonas, Gytė Grigonytė ir Karapet Babajan, Asta Ungulaitienė, Audronė Jagminienė ir kt. Sudėtingas išbandymas svarstyklėms.

Visgi, jei sklypų vertė vienoda, jei kaimynai savo galiomis panašūs, tai gal ir nereikėtų stebėtis, jog žmonės išmainė sklypus. Tačiau Nemalk.lt tai neatrodo lygiaverčiai mainai. Mat, Laurų kvartale, buvusioje D.Nedzinsko žemėje stovi 2005 08 03 baigtas statyti 323 kvadratinių metrų namas. Tuo tarpu A.Ginaičio buvusioje žemėje stovinčiam namui, D.Nedzinskas išsiėmė leidimą statybai jau išsimainęs sklypus bei 2008 spalį statybas baigė.

Kodėl D.Nedzinskas kaip priedą pridėjo daugiau nei šešių nulių vertą namą? Ar vien tik dėl kaimynystės su valdžios vyrais ar tai itin subtili pakišos valdžiai forma?

Nors nutirpo Laimos Mertinienės kilogramai, padaugėjo rūpesčių. Mat, tos statybos. Tenka išsiiminėti vieną leidimą po kito. Štai vienas namukas http://www.vilnius.lt/newvilniusweb/index.php/24/?ID=-173937245 . 

Štai antrasis  http://www.vilnius.lt/newvilniusweb/index.php/24/?ID=1541506337 .Tiesa, šis gautas iš mamos, pirmosios Algirdo Mykolo Brazausko žmonos Julijos dovanų. Šiame name (nuotr.dešinėje)2006 01 23 vyko gaisras, o po pusmečio mama namą perrašė dukrai ir šiuo metu visiškai jokio turto neturi. Dukra Laima ėmėsi šio namo Turniškių gatvėje naujų statybų .

O kur dar du namai Giedros gatvėje?

Nusprendusi imtis dar vienų statybų, Laima Mertinienė susimąstė apie užgriusiančius nekilnojamojo turto mokesčius. Kadais drauge su Adolfu Ginaičiu (Nemalk.lt jau ne kartą minėtu http://www.nemalk.lt/?id=1&article=158      ir  http://www.nemalk.lt/?id=1&article=157 ) perpus nusipirktą audinių parduotuvę buvusiame prekybos centre „Pas Juozapą“, ji pardavė savo bendrovei „Skliautų pynė“, nes už komercinę veiklą asmeninėse patalpose skaičiuojamas nekilnojamojo turto mokestis. Dalis mokesčių nukrito.

Tačiau, kodėl gi jų išvis nemokėjus? Juk šeimoje vien meninkai. O namai vadinami kūrybinėmis dirbtuvėmis atleidžiami nuo turto mokesčių.

Tik kuris iš šeimos narių atitiko meno kūrėjo statusą? Pačios Laimos Mertinienės pirmoji profesija dailėtyrininkė, tačiau nepavyko aptikti jos recenzijų dailės klausimais. Tuomet meninkais galėtų būti vyras aktorius Dalius Mertinas ar sūnus Dominykas Mertinas, prekybos centro „Akropolis“ marketingo vadovas, suorganizavęs šiame centre kelias parodas.

Jei kūrėjo statusas suteikiamas pagal Lietuvoje galiojančius įstatymus, tai tuomet apie to asmens kūrybą rašomos monografijos, ji aprašoma enciklopedijose ar įtraukiama į mokymo bei studijų programas, o darbus perka  Lietuvos ar užsienio valstybių muziejai, už kūrybą meno srityje tam asmeniui suteikiami mokslo vardai, pedagoginis docento ar profesoriaus vardas. Nemalk.lt nepavyko aptikti tokių žinių apie Mertinus.

Yra Mertinų šeimoje turinčių kūrėjo statusą ar ne, tačiau 172 kv.m. namą- kūrybines dirbtuves Antakalnyje jie tikrai pasistatys ir nekilnojamojo turto mokesčio teisėtai, pagal nekilnojamojo turto mokesčių įstatymo 7.5 dalį, nemokės. Leidimas statyti kūrybines dirbtuves gautas vos prieš 2 savaites (http://www.vilnius.lt/newvilniusweb/index.php/24/?ID=336564986 ). Telieka palinkėti stiprybės liauniems moteriškiems pečiams statybose.

Iš pažiūros viskas beveik idealu. Panevėžyje įregistruota bendra Lietuvos, Baltarusijos ir JAV bendrovė „Aurafarm“, eliminuoja partnerius iš Baltarusijos, pakeičia pavadinimą į „Sagralita“ bei skiria naują vadovą. Juo tampa tuomet 40-metis Adolfas Ginaitis. Dvejus metus pavadovavęs bendrovei, kurios pagrindinė veikla mėsos perdirbimas, 1998-aisiais Adolfas Ginaitis pradeda vadovauti naujai įregistruotai bendrovei „Sagra ir partneriai“. Šiai bendrovei, kurios svarbiausios veiklos sritys mėsos, žuvies perdirbimas, kavinių verslas jis vadovauja iki šiol. Tiesa, tarp bendrovės veiklos sričių registruota ir rinkos tyrimai, konsultacinė verslo veikla bei nekilnojamojo turto nuoma.

Niekam neuždrausta įsigyti bei parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau Adolfo Ginaičio veikla šioje srityje yra itin įspūdinga. Sunku būtų rasti kitą žmogų Lietuvoje, kuris savo vardu būtų sudaręs tiek sandorių.

Kiekvienas šių sandorių – tai ypatinga istorija, nes vietos ir objektai įspūdingi, kaip ir itin žinomos pavardės iš ko pirkta ar kam parduota. Palanga, Nida, Panevėžys, Šiauliai, Trakų rajonas, Vilniaus miestas. 66 sandoriai, pradedant objektais Vilniuje kaip žemės ir statiniai Turniškėse, Teatro, Stiklių, Vingrių, Žuvėdrų , Plytinės, Konarskio, Salomėjos Neries, Liudviko Zamenhofo, Pavilionių, Laisvės, Ukmergės bei Laurų gatvėse. O pavardės? Nemalk.lt paminės tik kelias, figūruojančias ne vienoje istorijoje.

Tai Darius Nedzinskas iš „NDX Energija“, Piotras Vojeika iš „Dujotekanos“ , A.Brazausko dukros ir t.t. Gal ir nieko čia keista, juk A.Ginaitis – A.Brazausko giminaitis. Tuomet nereiktų stebėtis ir tuo, jog nekilnojamojo turto rinkoje aktyvūs ir kiti Ginaičiai - Elvyra Regina Ginaitienė, Saliomė Ginaitienė ar Vaiva Ginaitytė.

Turniškės, „Nidos Rūta“Neringoje, Margio ežeras. Visas šias vietas, dauguma Lietuvos žmonių įvardintų kaip išrinktųjų bei valdžios vyrų vietos. Apie Turniškes  ir “Nidos Rūtą“    Nemalk.lt jau rašė. Šios dienos tema skirta Margio ežerui.

„O, Margio ežeras Trakų rajone! Prie jo ne tik mirtingas žmogus nebeprieis – vapsva nepriskirs“, - „Valstiečių laikraštyje“ 2007 03 30 rašo žurnalistė Aldona Kvedarienė.

„Jei nesi išskirtinis poilsiautojas, t.y. labai svarbus asmuo, prie poilsiautojų kadaise labai mėgto Margio ežero važiuoti nebėra ko. Nes šansai susirasti paežerėje atokią vietelę, kurioje galėtum paiškylauti, ramiai padrybsoti saulėje, pasimaudyti ar pažvejoti, sumažėjo iki minimumo,“ - 2007 05 31 rašo „Veidas“.

Spaudoje ne kartą buvo vardintos naujųjų Margio ežero pakrančių šeimininkų pavardės. Tai  kailių karalienė Nijolė Veličkienė, Belgijos prancūzas Oliveris Ortizas, buvęs Teisingumo ministras socialiberalas G.Markevičius, socialdemokratas Bronius Bradauskas… 

Taip pat 0.7 ha sklypą 2002 09 05 čia įsigijo Kristina ir Algirdas Brazauskai. Iš jų valdos pažvelgus kairėn per kelis sklypus matyti 1.35 ha sklypas, kuriame nuo 2005-ųjų šeimininkavo Darius ir Vaida Nedzinskai. „NDX Energija“ vadovas čia planavo verstis kaimo turizmu ir 2006 06 29 gavo tam leidimą. Jis planavo statytis gyvenamąjį namą, lieptą, išsigręžti gręžinį geriamam vandeniui bei įsirengti buitinių atliekų rezervuarą.

2007 metų pavasarį Darius Nedzinskas iš Algirdui Brazauskui artimo žmogaus Adolfo Ginaičio įsigijo žemės sklypą Turniškėse Vilniuje netoliese Algirdo Brazausko rezidencijos ir tuo pačiu metu nusprendė parduoti savo sklypą prie Margio ežero, kur stovi Brazauskų šeimos namas.

Kaip bebūtų, Dariui Nedzinskui dar liko poilsiavietė Nidoje, kur jis yra įsigijęs du butus tame pačiame name kaip ir A.Brazausko bei G.Kirkilo žentai.

Turniškės. Tai viena iš vietų, kuri asocijuojasi su valdžia. Dar viena panaši asociacija iškyla prisiminus pajūryje esančius “Nidos Rūtos‘ poilsio namus. Tiesa, šios įstaigos istorijoje po pakilimo sekė ir nuopuolis, tačiau dabar Nidoje G.D.Kuverto gatvėje 15 numeriu pažymėtas pastatas turi ne vieną šeimininką.

Kaip vakar rašė Nemalk.lt , kur valdžios vyrai, ten galima sutikti ir „NDX Energija“ vadovą Darių Nedzinską. Išties, 2005 12 15 jis šiame pastate įsigijo du butus.

Be kitų garsių šio namo gyventojų pavardžių, Nemalk.lt atkreipė dėmesį į 83 kvadratinių metrų turto bendrasavininkius tame pačiame Nidos G.D.Kuverto gatvės 15 name. Tai Jonas Basalykas ir Algirdas Usonis. Tai ŽENTAI. Vienas jų – Algirdo Mykolo Brazausko, kitas Gedimino Kirkilo. Buvusio ir esamo premjero žentai turtą įsigijo jau premjeru esant G.Kirkilui. Tiesa, A.M.Brazausko žentui tenka 2/3 patalpos, o Gedimino Kirkilo 1/3. Be to abiems žentams priklauso ir savais vardais įregistruoti butai. Vieno jų plotas 72 kvadratiniai metrai, antrojo 139 kvadratai.

Nemalk.lt retoriškai klausia, ar būtų D.Nedzinskas pirkęs butą šiame Nidos name, jei jo kaimynais nebūtų valdžios vyrų giminaičiai? Ir kaip nutinka, jog D.Nedzinskas pasistato namą šalia G.Kirkilo ir A.Brazausko, įsigyja butus atostogoms šalia G.Kirkilo ir A.Brazausko žentų bei žemės šalia A.Brazausko žmonos Kristinos. Apie tai rytoj rašys Nemalk.lt